Продажа: Дом 110 м² + участок 8,0 соток
микрорайон Гармония (Новосибирский район)

цена 9 250 000 руб.

№ объекта: 85085

Обновлено: 22.01.2026

ГОТОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В КП ГАРМОНИЯ

Гармония, 22 улица (уже застроена)

8 соток.

Адрес :мкр Гармония, дом 2456

ГАЗ по границе участка!

Газовый котел уже установлен.

Утепленная отмостка

Водосточная система Docke.

110 квадратов.

Большой участок 8 соток.

Все коммуникации в доме.

Построен из КИРПИЧА.

3 спальни.

Высокие потолки 3 метра.

Вода, канализация, электрика - все сделано.

Отопление тёплые полы и радиаторы. Качественные пластиковые окна. Входная дверь с терморазрывом .

Подходит под все виды ипотек

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

ГОТОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В КП ГАРМОНИЯ

Гармония, 22 улица (уже застроена)

8 соток.

Адрес :мкр Гармония, дом 2456

ГАЗ по границе участка!

Газовый котел уже установлен.

Утепленная отмостка

Водосточная система Docke.

110 квадратов.

Большой участок 8 соток.

Все коммуникации в доме.

Построен из КИРПИЧА.

3 спальни.

Высокие потолки 3 метра.

Вода, канализация, электрика - все сделано.

Отопление тёплые полы и радиаторы. Качественные пластиковые окна. Входная дверь с терморазрывом .

Подходит под все виды ипотек

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: микрорайон Гармония
Муниципальное образование: Каменский сельсовет

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 110.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: нет
Отопление: Электричество
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 8.04 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства; 1.1 Растениеводство

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: Центральная поселковая скважина
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Дополнительная информация: Поселок находится недалеко от с. Каменка и расположен всего в 18 минутах езды до станции метро «Березовая Роща». Территория с пропускным пунктом. На территории коттеджного посёлка «Гармония» — детский игровой городок, workout-зона, место для отдыха и спортивная площадка. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура с. Каменка: Новая школа и детский сад, отделения банков , супермаркеты, больница, салоны красоты, фитнес-клуб, озеро со своим пляжем, пункты выдачи интернет заказов Озон, ВБ, Сдэк.

Прочее

Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Тимофей

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

9 250 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://dev1.domogis.ru/catalog-object/85085

Выбор местоположения

Продажа: Дом 110 м² + участок 8,0 соток микрорайон Гармония (Новосибирский район)